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城區樓盤頂托房價持續上漲 中心城區看好就買
(2005-10-14 09:19:06) 來源：武漢晚報
本報訊（記者黃峰）武漢商品房房價仍在持續上漲，但漲幅不大。昨日，武漢市房地產合同備案數據顯示，目前我市商品房均價為3289元/平方米，與6月底相比，每平方米上漲近200元，每平方米月均漲幅60多元。“目前
，中心區域房價漲幅大，周邊區域上漲慢。”房產部門有關人士指出，眼下，購房者如果想在中心城區買房子，看好就買；如果想在周邊區域買房，因其樓盤供應量較大，短期內不可能大幅提價，可以多看看，多比較，挑選合適的房子。
統計顯示，在7-9月份，我市商品房房價曾出現過微降，但多數時候還保持上漲勢頭。武漢億房網副總吳衛東分析，近期推出的樓盤以中心城區居多，價格相對較高，其結果是將整個樓市價格頂托起來。
合同備案數據表明：在沌口、金銀湖、古田、光谷、后湖等區域，房價上漲幅度相對中心城區小得多。據分析，三鎮各中心城區，因土地供應日趨減少，價格始終保持上漲，且在相當長一段時間內還將繼續穩步走高。
但其他邊緣區域，如沌口片、金銀湖片等區域由于受交通環境及生活配套設施的影響，樓盤價格不排除出現下跌，短時期內很難出現大漲。同樣，在光谷地區、湯遜湖地區因房子供應比較大，價格也很難大漲。有專家指出，在這些區域投資房子要謹慎。
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